공부36 [부동산] 부동산 거래시 주의해야 할 점 부동산을 매매하고 임차를 하는 부동산 거래는 고액의 자산이 오가는 중요한 결정이다. 내가 아무 문제없는 집을 제 값에 주고 잘 거래하고 있는지 계약을 한 후 인수받을 때까지는 혹시나 하는 부동산 사기와 분쟁에 대한 걱정과 근심이 떨칠 수 없다. 부동산 거래를 계획하고 있는 현재, 공인중개사를 통해 부동산을 거래하겠지만 본인 스스로도 권리관계등을 등기부를 통해 어느 정도 알고 있어야 더 안심하고 거래를 할 수 있다고 생각한다. 어떻게 하면 좀 더 조심해서 안전한 거래를 할 수 있는지에 대해 알아보았다. . │ 부동산 거래 전 확인해야 할 사항 1. 진정한 권리자에 대한 확인 가장 기본적인 사항으로 매수인(부동산을 사는 사람)은 매도인(부동산을 파는 사람)이 그 부동산의 진정한 소유권자인지를 확인해야 한다.. 2024. 11. 17. [공인중개사] 자격증 공부가 나에게 남긴것. 작년 이맘때가 생각난다. 예상보다 일을 빨리 넘겼고 나에게는 1년이라는 시간이 생겼었다. 평소에 부동산, 경매, 주식 등 투자에 관심은 있었어서 투자공부를 해볼지 뭔가 눈에 보이는 자격증을 공부해 볼지 생각하다가 외벌이로 살아야 하는 게 빠듯할걸 알면서도 남편에게 생활비를 떠넘기고 공인중개사 공부를 해보겠다고 했다. 고맙게도 남편은 맘 편하게 생각하고 공부해 보라고 응원해 줬다. 공부방법을 몰랐던 올 초, 공부를 하는 게 뭔지 알 듯 말 듯했던 중반, 시험의 부담 때문에 도망가고 싶었던 시험 직전까지 다행히 포기하지 않고 시험을 치렀고 아직 시험결과는 나오지 않았다.결과가 합격이든 불합격이든 작년의 나와 일 년이 지난 지금의 나는 조금 단단해진 느낌이다. 하루종일 공부생각만 했고 밥을 차리면서도 동영.. 2024. 11. 14. [비트코인] 디지털 화폐 '비트코인' 약 일주일 전 미국 대선이 끝나고 연일 '비트코인'이 상승되고 있어 화제이다. 그전부터 디지털 화폐에 대한 이야기는 끊임없이 나왔지만 크게 신경 쓰고 있지 않다가 내가 투자하지 않더라고 이제는 주식, 부동산과 같이 암호화폐도 투자의 일환으로써 경제 상식으로 알아야 되는 부분인 것은 맞는 거 같다. │ 암호화폐의 생겨나게 된 배경 1. 중앙화된 금융 시스템에 대한 불신 암호화폐 탄생의 배경은 2008년 금융위기 때 정부가 주도하는 기존 금융 시스템이 금융위기를 제대로 관리하지 못해 정부가 대규모 구제 금융으로 은행을 보호하는 상황이 벌어졌다. 이로 인해 금융 시스템이 너무 중앙화되어있어 은행과 정부가 금율을 통제하는 방식에 대해 불신이 생겼고 이러한 상황은 중앙 기관 없이 개인 간 안전하게 거래할 수 .. 2024. 11. 13. [부동산] 전세 10년차에서 매매를 선택한 이유. 신혼부부때부터 전세로 살았다. 가장 큰 이유는 경제적 상황이고 두번째는 정착을 해야할지 아닐지 확신이 없었기 때문이다. 하지만 아이가 생기고 2년 또는 4년에 한번씩 다른 집을 알아보고 이사하는 과정이 번거롭고 신혼부부 전세자금대출도 거의 끝나가며 이제 한 곳에 정착을 하기로 정해져서 전세를 끝내고 집을 매매하려고 한다. │전세를 선택했던 이유 1. 신혼부부전세자금대출 초기 비용이 많이 드는 매매에 비해 일부 현금으로 보유하고 있었던 보증금과 모자란 부분은 신혼부부전세자금대출을 받고자 했다. 거의 10년 전이니까 그때 당시 금리는 1.5% 지금도 그 정도를 유지하고 있다. 중간에 전세금을 추가로 대출받았지만 한 달 이자는 10만 원 정도 한다. 크게 부담없이 지내고 있지만 신혼부부전세자금대출음 10년이.. 2024. 11. 11. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음 반응형
